广州保利国际广场

广州保利国际广场

外立面

外立面

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

公共区域

公共区域

公共区域

公共区域

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市海珠区琶洲阅江中路688号

电 话:400-811-3986

楼 层:33 层

电 梯:客梯30部,货梯2部

网 络:电信、联通

物业公司:保利广州物业管理有限公司

物业管理费:28.0 元/㎡/月

租金均价:137.0 元/㎡·月

竣工年月:2006年12月

开发商:广州保利房地产开发公司

总建筑面积:196000 平方米

标准层面积:1800 平方米

层高/净高:4.1米/3.0米

停车位: 地上80个,地下839个

车位费: 1200 元/月

实用率: 60%

绿化率: 30%

项目位于广州市海珠区琵洲阅江中路,琶洲塔的西北角;东靠新建的黄洲大桥和科韵路;北临珠江,与珠江新城隔江相望;西接国际会展中心主体建筑。通过华南快速干线可直达天河商务中心,南临新港东路和万亩生态果园。同时,地铁2号线和4号线均通过琶洲岛。
项目占地面积为5.7万平方米,总建筑面积19.6万平方米;由两幢165米高的“超长板式”办公塔楼,楼高43层和两栋3层商业裙楼组成;美国SOM、SWA公司担纲设计,其设计兼具智能化和人性化的双重考虑。
项目矗立于辽阔的琶洲大桥江边,数千米江景一览无余,是国内少有的一线江景写字楼,透过360度全采光玻璃幕墙,给国际级企业提供国际级开阔视野。
采用国内首家地送风空调系统,该系统在国外已经非常成熟,但在国内还没有应用的先例。它采用由地下送出新风,由上方的排气口排出废气的送气方式,新风量比传统空凋增加30%,不仅能够有效避免空气混浊,同时也利用了人体对温度的感知是自下而上的原理,从而比传统空调节约20%的能源。此外地送风系统还解决了办公室布线的难题,各种管线可以在地板下随意布置,增加了办公空间设置的灵活性。

周边信息

附近的酒店
距离里白酒店(广州琶洲会展中心店)260米、距离全季酒店(广州琶洲地铁站琶洲展馆店)272米、距离广州馨仪之家公寓515米、距离广州琶洲会展中心华轩里行政公寓590米、距离广州笑笑茶楼公寓611米、距离gagawu公寓(宸悦路分店)653米、距离广州琶洲清风自来民宿653米、距离广州泊邻民宿(琶洲村分店)671米、距离春夏秋冬精品公寓广州琶洲保利天悦MO店(宸悦路分店)678米、距离如家·NEO酒店(广州会展中心琶洲地铁站店)701米、距离广州会展中心礼宾府公寓713米、距离君悦国际公寓(广州琶洲会展中心店)713米、距离禅语国际公寓(广州琶洲会展中心店)717米、距离广州~Yan~公寓(5号店)864米、距离万豪Max·HOTEL(广州塔琶洲国际会展中心店)972米、距离趣致·嘻哈保利世贸公寓(广州塔琶洲会展中心店)974米、距离易成假日公寓(广州琶洲会展中心保利世贸博览馆店)976米、距离思林公寓(广州琶洲保利会展中心店)976米、距离星驿国际公寓(广州保利世贸琶洲会展中心店)978米、距离广州朝暮青年公寓1.1公里。

附近酒店分析
2公里范围内共55家酒店。最近距离: 260米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,500米-1公里17家,1-2公里36家;酒店类型10种,前三种类型:公寓式酒店33家、经济型6家、舒适型5家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离台湾美味家(保利国际店)46米、距离创膳金牌烧鹅(保利国际店)54米、距离徐掌柜煲仔饭(保利国际店)59米、距离快乔61米、距离快乔62米、距离汤味匠沙县小吃南昌拌粉64米、距离沙县小吃(保利国际店)68米、距离苏巷里生烫里牛肉米线83米、距离口口顺时尚简餐(琶洲店)86米、距离夏宫中餐厅221米、距离DIP池畔吧224米、距离RIBS乐排馆226米、距离妙趣咖啡厅·主题自助餐(广州香格里拉店)236米、距离东南小馆S·E·Asia288米、距离NADAMAN滩万日本料理288米、距离翁暖家宴·园林私房菜291米、距离国采餐厅(广州国际采购中心店)420米、距离周黑鸭(地铁琶洲站店)467米、距离融合四喜茶餐厅(海珠琶洲会展店)640米、距离双囍茶档(琶洲店)640米。

附近餐饮分析
2公里范围内共158家餐饮。最近距离: 46米,最远距离: 2000米; 100米内9家,100-300米7家,300-500米2家,500米-1公里61家,1-2公里79家;餐饮类型36种,前三种热门类型:快餐20家、粤菜15家、茶餐厅8家。人均约¥14~¥1082。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离中国进出口银行(广东省分行)67米、距离中国银行(保利国际广场支行)112米、距离中国工商银行(琶洲支行)260米、距离中国光大银行(广州琶洲支行)585米、距离兴业银行(海珠支行)607米、距离广东华兴银行(琶洲支行)607米、距离浦发银行(琶洲支行)630米、距离广州银行(保利天悦支行)654米、距离江西银行(广州琶洲支行)670米、距离中国工商银行(天悦支行)705米、距离平安银行(广州琶洲支行)706米、距离中国建设银行(广州保利天悦支行)706米、距离中国民生银行(琶洲支行)736米、距离交通银行(广州天悦支行)788米、距离中国农业银行(广州保利天悦支行)862米、距离中国建设银行(广交会支行)875米、距离中国农业银行(广州琶洲支行营业部)993米、距离中国银行(中悦广场支行)1.1公里、距离广州农商银行(琶洲支行)1.1公里、距离招商银行(广州琶洲支行)1.2公里。

附近银行分析
2公里范围内共33家银行及相关金融网点。最近距离: 67米,最远距离: 2000米; 100米内1家,100-300米2家,500米-1公里14家,1-2公里16家;主要银行品牌包括:中国银行4家、中国工商银行4家、中国建设银行4家。统计时间:2026-10。

福建东美新能源科技有限公司、秦发集团、广州南斗文旅集团有限公司、泰盈集团、中航路通实业有限公司、大事件科技、广州向日葵技术发展有限公司、华商汇资源平台运营中心、翔顺科技、中审华寅五洲会计师事务所(广州分所)、广州保翔新能源科技有限责任公司、广东天旖实业有限公司、广东舍卫工程技术咨询有限公司、广州宝元投资有限公司、佛山市竺溪科技有限公司、晓亦思品牌创意研究中心、小丰余项目投资与管理咨询、广东京澳科技有限公司、国信工程监理有限公司、广东中绿园置地有限公司、海南上贺建筑工程有限公司、珠海盈米基金销售有限公司、广州商业物业公司、广州微星文化传播有限公司。

地址:广州市海珠区琶洲阅江中路688号

咨询电话(写字楼顾问):400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.baoligjgc.cn

附近的地铁站:
距离地铁8号线琶洲站751米
附近的公交站:
距离阅江中路东公交站144米,途经公交车: 旅游观光1线 夜108路
距离琶洲塔公园公交站174米,途经公交车: 137路 564路 旅游观光1线
距离琶洲大道东(保利广场·香格里拉酒店)公交站182米,途经公交车: 137路 564路 762路 998路 b7路
距离琶洲大道东(保利广场香格里拉酒店)公交站211米,途经公交车: 998路
距离会展东公交站391米,途经公交车: 海珠有轨电车
距离会展东路公交站403米,途经公交车: b7路
距离琶洲大桥南公交站547米,途经公交车: 137路 229路 239路 262路 304路 461路 461路班车 564路 582路 582路起云路班车 762路 763路 988路 998路 b7路 大学城专线3路 高峰快线77路 海珠有轨电车 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路
距离会展中心北公交站581米,途经公交车: b7路 旅游观光1线 夜108路
距离琶洲公交站774米,途经公交车: 229路 239路 262路 304路 461路 461路班车 582路 582路起云路班车 763路 988路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路
距离琶洲大桥底 公交站884米,途经公交车: 44路 293路 771路

保利国际广场地图位置
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